第5章
商鋪?zhàn)饨o你們卻轉(zhuǎn)讓他人?看到轉(zhuǎn)讓合同簽名時(shí)我懵了
,主攻經(jīng)濟(jì)案件。
我把事情的來龍去脈,包括剛收到的那條短信,原原本本地告訴了他。
聽完我的敘述,他沉默了片刻。
“這個(gè)王德軍,是條老狐貍。”陳陽的語氣很冷靜,“他這條短信發(fā)得很有水平。”
“什么意思?”我不解。
“他通篇沒承認(rèn)自己偽造簽名,也沒提二十萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事。只說什么‘漲房租’、‘讓小張好好干’。這種模糊的說法,就算你拿去當(dāng)證據(jù),也說明不了任何實(shí)質(zhì)問題。反而像是在勸解一個(gè)不懂事的晚輩。”
我氣得手抖:“這個(gè)***!”
“他現(xiàn)在就是在試探你的底線。”陳陽繼續(xù)分析,“他賭你是個(gè)怕麻煩的普通人,遇到這種事,折騰幾天,找**沒用,最后可能就自認(rèn)倒霉,接受現(xiàn)實(shí)了。畢竟每個(gè)月還能收到五千租金,比起店鋪一直空著,算是及時(shí)止損。”
“他休想!”我咬著牙說,“我咽不下這口氣!這已經(jīng)不是錢的事了!”
“我明白。”陳陽的聲音讓我焦躁的心安定了一些,“所以,你現(xiàn)在絕對不能再表現(xiàn)出任何急躁和憤怒。你要比他更有耐心。”
“那我該怎么做?去**告他?”
“告,肯定是要告的。但不是現(xiàn)在。民事訴訟流程長,而且很被動(dòng)。我們要掌握主動(dòng)權(quán)。”陳陽說,“你明天,再去一趟那個(gè)麻辣燙店。”
“還去?”
“對。但這次去,不是去吵架,也不是去理論。你是去‘服軟’的。”
“服軟?”我提高了音量,無法理解。
“沒錯(cuò)。”陳陽的語氣不容置疑,“你去找那個(gè)張偉,告訴他,你想通了。就按王德軍說的辦,以后他給你交租。但是,你有個(gè)條件。”
“什么條件?”
“你說,既然是新租客,我們總得見個(gè)面,把話說清楚。你讓張偉聯(lián)系王德軍夫妻,約他們出來,三方當(dāng)面把租賃關(guān)系變更一下。你就說,你不放心,必須拿到王德軍親手寫的‘退租證明’,以及你親筆簽名的那份‘轉(zhuǎn)讓同意書’的原件。”
我腦子飛快地轉(zhuǎn)著。
“我明白了。你是想把他們騙出來?”
“對。王德軍現(xiàn)在自以為吃定你了,你一服軟,他肯定會放松警惕。他巴不得趕緊把這件事徹底了結(jié),免得夜長夢多。只要他們肯露
我把事情的來龍去脈,包括剛收到的那條短信,原原本本地告訴了他。
聽完我的敘述,他沉默了片刻。
“這個(gè)王德軍,是條老狐貍。”陳陽的語氣很冷靜,“他這條短信發(fā)得很有水平。”
“什么意思?”我不解。
“他通篇沒承認(rèn)自己偽造簽名,也沒提二十萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事。只說什么‘漲房租’、‘讓小張好好干’。這種模糊的說法,就算你拿去當(dāng)證據(jù),也說明不了任何實(shí)質(zhì)問題。反而像是在勸解一個(gè)不懂事的晚輩。”
我氣得手抖:“這個(gè)***!”
“他現(xiàn)在就是在試探你的底線。”陳陽繼續(xù)分析,“他賭你是個(gè)怕麻煩的普通人,遇到這種事,折騰幾天,找**沒用,最后可能就自認(rèn)倒霉,接受現(xiàn)實(shí)了。畢竟每個(gè)月還能收到五千租金,比起店鋪一直空著,算是及時(shí)止損。”
“他休想!”我咬著牙說,“我咽不下這口氣!這已經(jīng)不是錢的事了!”
“我明白。”陳陽的聲音讓我焦躁的心安定了一些,“所以,你現(xiàn)在絕對不能再表現(xiàn)出任何急躁和憤怒。你要比他更有耐心。”
“那我該怎么做?去**告他?”
“告,肯定是要告的。但不是現(xiàn)在。民事訴訟流程長,而且很被動(dòng)。我們要掌握主動(dòng)權(quán)。”陳陽說,“你明天,再去一趟那個(gè)麻辣燙店。”
“還去?”
“對。但這次去,不是去吵架,也不是去理論。你是去‘服軟’的。”
“服軟?”我提高了音量,無法理解。
“沒錯(cuò)。”陳陽的語氣不容置疑,“你去找那個(gè)張偉,告訴他,你想通了。就按王德軍說的辦,以后他給你交租。但是,你有個(gè)條件。”
“什么條件?”
“你說,既然是新租客,我們總得見個(gè)面,把話說清楚。你讓張偉聯(lián)系王德軍夫妻,約他們出來,三方當(dāng)面把租賃關(guān)系變更一下。你就說,你不放心,必須拿到王德軍親手寫的‘退租證明’,以及你親筆簽名的那份‘轉(zhuǎn)讓同意書’的原件。”
我腦子飛快地轉(zhuǎn)著。
“我明白了。你是想把他們騙出來?”
“對。王德軍現(xiàn)在自以為吃定你了,你一服軟,他肯定會放松警惕。他巴不得趕緊把這件事徹底了結(jié),免得夜長夢多。只要他們肯露